1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
46.1万円/㎡
前年比-7.7%
川崎市高津区
54.2万円/㎡
前年比+2.2%
エル・ヴィーナ溝ノ口
神奈川県川崎市高津区溝口五丁目
東急田園都市線 / 高津駅 徒歩9分
1990年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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4階 / 41.94㎡の場合
相場
2,504万円
59.7万円/㎡
1,730
2,246
2,762
3,278
AI査定結果
推定相場価格
2,504万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,246万円〜2,762万円
53.6万円/㎡〜65.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月12日
エル・ヴィーナ溝ノ口
2,980万円（71.1万円/㎡）/ 4階 / 41.94㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は68.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/17 | 2,980万円 | 71.1万円 | 4階 | 41.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/03 | 2,780万円 | 66.3万円 | 4階 | 41.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 3,280万円 | 78.2万円 | 4階 | 41.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/11/30 | 2,480万円 | 60.3万円 | 3階 | 41.14㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は62.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/17 | エル・ヴィーナ溝ノ口 川崎市高津区溝口五丁目 | 高津駅9分 | 2,980万円 | 71.1万円 | 41.94㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/06 | ヴァンハウス溝の口 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 2,880万円 | 57.1万円 | 50.4㎡ | 2DK+S | 3階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2020/12/04 | 日興パレス溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅9分 | 2,880万円 | 70.5万円 | 40.83㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2022/12/10 | セザール溝ノ口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅6分 | 2,880万円 | 62.8万円 | 45.87㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/21 | 朝日クレス・パリオ溝の口 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 3,600万円 | 68.9万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2023/02/14 | エクセレント玉川 川崎市高津区久地二丁目 | 二子新地駅10分 | 2,180万円 | 54.4万円 | 40.04㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2023/07/08 | リバティー多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅6分 | 2,990万円 | 74.4万円 | 40.2㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 扶桑ハイツ溝の口 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅9分 | 2,680万円 | 54.2万円 | 49.41㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/22 | ワコーレ溝の口 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅10分 | 2,990万円 | 65.2万円 | 45.88㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/26 | アクトパレス梶ケ谷 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅7分 | 1,980万円 | 56.6万円 | 34.98㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/27 | 朝日プラザ溝口 川崎市高津区坂戸一丁目 | 溝の口駅14分 | 3,980万円 | 78.2万円 | 50.88㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2023/01/28 | サンコーポ第3多摩川 川崎市高津区諏訪二丁目 | 二子新地駅8分 | 2,490万円 | 55.9万円 | 44.58㎡ | 1SDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/08 | 久地サンハイツ 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅3分 | 2,980万円 | 58.6万円 | 50.85㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/22 | クレッセント溝の口南 川崎市高津区末長三丁目 | 武蔵新城駅11分 | 2,690万円 | 70.1万円 | 38.38㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/01 | コートハウス溝の口 川崎市高津区末長三丁目 | 武蔵新城駅13分 | 1,980万円 | 60.4万円 | 32.76㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2021/08/09 | ライオンズマンション武蔵新城第5 川崎市高津区末長三丁目 | 武蔵新城駅10分 | 2,999万円 | 59.6万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2023/10/12 | グリーンパーク溝の口 川崎市高津区新作三丁目 | 武蔵新城駅14分 | 2,580万円 | 78.0万円 | 33.06㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 39戸 | SRC |
| 2024/04/13 | キャニオンマンション溝の口 川崎市高津区新作三丁目 | 武蔵新城駅15分 | 2,580万円 | 56.9万円 | 45.37㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2023/12/13 | セザール梶ケ谷 川崎市高津区新作一丁目 | 梶が谷駅17分 | 2,390万円 | 54.5万円 | 43.82㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズマンション武蔵新城第3 川崎市高津区新作四丁目 | 武蔵新城駅12分 | 2,980万円 | 59.6万円 | 50.01㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.7%下落、川崎市高津区では2.2%上昇しています。